ミサワホーム

ミサワホーム株式会社（MISAWA HOMES CO., LTD.）は、住宅の設計・製造・販売・施工を行っている日本のハウスメーカー・不動産会社である。創業者は三澤千代治。上場銘柄としての略称は、ミサワホームホールディングス時代の同略称を継承し、ローマ字表記の「MISAWA」となっている（旧ミサワホーム時代は「ミサワ」）。

沿革

ミサワホーム（初代）

• 1962年 - 建設大臣に認定され営業開始。
• 1967年 - ミサワホーム株式会社（初代）設立。南極・昭和基地に居住棟とヘリコプター格納庫を建設。
• 1971年 - 東京証券取引所第二部に株式上場。
• 1972年 - 大阪証券取引所第二部に株式上場。
• 1981年10月 - 東京証券取引所・大阪証券取引所第一部に指定替え。
• 2002年3月 - ミサワホーム株式会社が、株式交換によりミサワセラミックス株式会社とホリー株式会社を完全子会社化するとともに、ミサワバン株式会社を吸収合併。
• 2002年8月 - 名古屋証券取引所第一部に株式上場。
• 2003年8月1日 - 株式移転により設立された持株会社・ミサワホームホールディングス株式会社の完全子会社となる。
• 2007年10月1日 - ミサワホームホールディングスを存続会社として吸収合併され、ミサワホーム株式会社（初代）は法人としては解散。

ミサワホームホールディングス→（2代目）ミサワホーム

• 2003年8月1日 - ミサワホーム株式会社・ミサワ東洋株式会社・東京ミサワホーム株式会社・ミサワホーム東海株式会社の共同株式移転により、完全親会社である持株会社・ミサワホームホールディングス株式会社を設立。UFJグループ（旧東海銀行系）。
• 2004年12月28日 - 産業再生機構が、ミサワホームホールディングスと傘下のグループ30社の支援を正式決定。
• 2006年3月31日 - トヨタ自動車（トヨタホーム）が再生スポンサーに内定し、産業再生機構及び関係金融機関が保有する債権を一括弁済。産業再生機構による支援を終了。ミサワリゾートは三井不動産が買収しリゾートソリューションへ社名変更。
• 2007年10月1日 - ミサワホームホールディングスが、ミサワホーム株式会社（初代）を吸収合併し、ミサワホーム株式会社（2代目）に商号変更。

主な事業内容

• 建物及び構築物の部材の製造及び販売
• 建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理
• 不動産の売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定
• 建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入
• 高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介
• 介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係
• 上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務

特徴

工法

木質パネル接着工法で、工場生産された木質の両面パネル（誤差0.2mm以内の精度）を『木の細胞どうしを合着させる高分子接着剤』と『引き抜き耐力が普通の釘の2倍のスクリュー釘』という接合で組み合わせ、6面の構造体の間で隙間のない真のモノコック構造にすることで、外力をうまく分散する高剛性の家としている。

最近では従来の高剛性/耐震構造に加え、反復する地震（余震）の状況下においても、壁紙のゆがみまで抑制する為に、次世代制振装置「MGEO（エムジオ）」を発表、都心部や狭小地等、従来の免震装置の適用できない地域においても高水準の耐震/制震住宅の建築を可能にしている。

また、近年は多様化する顧客の要望に応えるために、木質パネル接着工法だけではなく、木造軸組工法/2×4工法/鉄骨軸組工法/RC工法等の工法にも取り組み、住宅だけではなく商業建築の部門にも進出している。

耐久性

センチュリーハウジングシステムにより、国の認定機関から100年住宅として認められている。 また、1968年より南極の昭和基地の建設にも携わり、昭和基地の殆ど（延べ約5,000m²/1,512坪/34棟）がミサワホームであり、極地の劣悪な環境下（最低気温-45℃・風速60m/秒）で最長の建物で40年間建っている。なお、その建物の一部は日本に持ち帰られ、ミサワホーム総合研究所（東京都 杉並区 高井戸）において展示されている。

南極で吹く風の風速は60m/秒（地震による外力以上の風圧で、乗用車が簡単にゴロゴロ転がる風圧力）が吹き続けるような環境、かつ、氷が地盤という不安定な中で建物が成立しているため、非常に歪み難いという言葉が当てはまる。

デザイン

バウハウスのデザインの考えに共感し、その根幹の考えを主としたデザイン。

2013年まで、24年連続でグッドデザイン賞を得ている。

また、バウハウス出身の建築家やデザイナーの作成した作品をミサワバウハウスコレクションとして収蔵、公開する事で後進の啓蒙活動にも取り組んでいる。

代表的な建物として、グッドデザイン賞、1996年に住宅業界で初めて大賞を得た『GENIUS 蔵のある家』がある。

蔵

ミサワの特徴の一つとして「蔵」がある。これは例えば1階と2階の間に高さ140cm程のフロアをつくり、大収納空間を実現させたものである。この「蔵」部分は2階床面積の50パーセントまでならば容積率に含まれないため、建築制限が厳しい土地でも可能であり、階層の間にこの「蔵」が入るため、上下間の遮音効果ともなり、また通常の2階建てよりも高さのある家となる。法規上、居室とは認められないが、収納だけでなく書斎などに利用する建築主もおりバラエティーに富んだ利用方法が可能である。

分譲住宅地の一覧

• フォレストタウン秋山（千葉県松戸市秋山土地区画整理事業）販売：ミサワホームセラミック･ミサワホームイング 他2社
• オナーズヒル稲城向陽台（東京都稲城市向陽台1丁目）所有：ミサワホーム/販売：ミサワホームセラミック･ミサワホーム東京
• ヒルズガーデン稲城向陽台（東京都稲城市向陽台2丁目）販売：ミサワホーム東京
• オナーズガーデン北烏山（東京都世田谷区北部北烏山三丁目土地区画整理事業）販売：ミサワホームセラミック
• 学園新田町計画
• オナーズコート守谷（茨城県北相馬郡守谷町薬師合、1992年）
• リファージュ高坂（埼玉県東松山市,高坂駅#東口第二特定土地区画整理事業地内31街区）
• ブリリア・テラス稲毛（千葉市稲毛区小仲台三丁目）
• オナーズヒル新百合ヶ丘（神奈川県川崎市麻生区千代ヶ丘、1985年）
• オナーズヒル奈良青山（奈良県奈良市青山 、1993年）
• オナーズヒル西鳩ヶ谷（宅地分譲地、埼玉県鳩ヶ谷市、超長期住宅先導的モデル事業採択地区含む48区画中40区画）
• ヒルズガーデン桜浜（千葉県木更津市貝渕3丁目）
• エコガーデン戸塚（横浜市戸塚区下倉田町、全12区画）
• ヒルズガーデン前橋元総社（宅地分譲、群馬県前橋市）
• オナーズヒル東山（茨城県水戸市）
• スクエアガーデン稲毛（千葉県千葉市稲毛区穴川、戸建分譲全4区）
• オナーズガーデンみなみ野シティ（東京都八王子市）
• オルティエ本郷クロスアベニュー（茨城県稲敷郡阿見町荒川本郷）
• ミサワガーデンN-CITY（南大沢N-CITY（東京都八王子市））
• 篠崎アーバンリゾートプロジェクト（東京都江戸川区篠崎町一丁目宅地分譲）
• セレサタウン西馬込貴船坂（東京都大田区中央五丁目、都市型戸建住宅地）
• 水戸双葉台街なか（茨城県水戸市双葉台1丁目）
• オナーズヒル船橋日大前（宅地分譲,千葉県船橋市習志野台、全35区画）
• ヒルズガーデン前橋下小出（宅地分譲、群馬県前橋市下小出）
• 舞浜の杜（千葉県浦安市弁天）
• ヒルズガーデン日の出（東京都西多摩郡日の出町）
• オナーズコート請西東（千葉県木更津市請西東）
• ヒルズガーデンおおたかの森（宅地分譲、千葉県流山市新市街地土地区画整理事業地）
• 港北ニュータウン荏田東（神奈川県横浜市　荏田東3丁目）
• ひたちなか市常葉台（宅地分譲、茨城県ひたちなか市高野）
• 我孫子市つくし野街なかミサワホーム（千葉県我孫子市つくし野、戸建住宅街に「蔵のある家」分譲）
• オナーズヒル船橋日大前（千葉県船橋市習志野台）
• ヒルズガーデン鷹の台（建売分譲、千葉県四街道市鷹の台3丁目戸建分譲地）
• ヒルズガーデン花畑（茨城県つくば市花畑）
• ヒルズガーデン鷹の台（宅地分譲、千葉県四街道市鷹の台、全145区画）
• *ユーカリが丘イエコレ（千葉県佐倉市井野字外山、佐倉市土地区画整理事業施行地区内保留地39街区2-1画地他）
• リファージュ高坂（宅地分譲）、埼玉県東松山市、高坂駅東口第二特定土地区画整理事業地内31街区他 建築条件付宅地2区画）
• エレフステージ上志津南台（千葉県佐倉市上志津入ノ郷）
• オナーズコートつくば二の宮、宅地分譲二の宮タウンプロジェクト（茨城県つくば市二の宮）
• オナーズヒル東山（宅地分譲、東山団地隣接、茨城県水戸市平須町）
• ガーデンシティ湖南（建売分譲、茨城県稲敷郡阿見町南平台）
• パークヒルズ萩台町 (宅地分譲、千葉県千葉市稲毛区）
• アートヒルズ上山町3丁目宅地分譲（千葉県船橋市）
• グリーンコンフォート印西牧の原（千葉県印西市西の原3丁目）
• アートヒルズ津田沼（千葉県船橋市前原西一丁目）
• イーストヒルズ勝田台宅地分譲（千葉県八千代市上高野）
• つくばみらい平（茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目）
• ヒルズガーデン加良部（千葉県成田市加良部4丁目）
• ヒルズガーデンはなのき台（千葉県成田市橋賀台2丁目公津西48街区）
• オナーズヒル龍ヶ崎「ぬく森の里」分譲地（茨城県龍ヶ崎市白羽）

ミサワグループの一覧

（2004年11月28日現在）

• ミサワホーム

住宅販売施工子会社

• ミサワホーム北海道株式会社
  • ミサワホーム旭川（1995年「ミサワホーム北海道」に吸収合併）
• 東北ミサワホーム株式会社
  • ミサワホーム北日本株式会社（2007年10月1日「東北ミサワホーム」に吸収合併）
  • 株式会社ミサワホーム福島（2008年10月1日「東北ミサワホーム」に吸収合併）
• ミサワホーム新潟株式会社 （2011年10月1日「ミサワホーム信越」から商号変更）
• ミサワホーム甲信株式会社 （2011年10月1日「ミサワホーム信越」から吸収分割により長野地区の事業を継承し、「ミサワホーム山梨」から商号変更）
• ミサワホーム東関東株式会社
• ミサワホーム西関東株式会社
• ミサワホーム東京株式会社
• 株式会社ミサワホーム静岡
• ミサワホーム東海株式会社
• ミサワホーム近畿株式会社
  • 淡路ミサワホーム株式会社（「ミサワホーム近畿」に営業権を譲渡し、2006年度に会社清算）
• ミサワホーム中国株式会社
  • ミサワホームサンイン株式会社（2007年10月1日「ミサワホーム中国」に吸収合併）
• ミサワホーム四国株式会社 - 旧社名:穴吹ミサワホーム、株式会社ACカンパニーグループ（穴吹工務店の中間持株会社、以後ACCG）との合弁会社であったが、穴吹工務店の会社更生法申請による更生手続き決定後の2009年12月25日に全てのACCG所有の株式をミサワホームが取得し完全子会社化され、社名変更。
• ミサワホーム九州
• ミサワホームセラミック

リフォーム業子会社

• ミサワホームイング株式会社
  • 東京ミサワホームイング株式会社（2004年、ホームイング（現・ミサワホームイング）に吸収合併）
• 株式会社ホームイング埼玉
• ミサワホームイング新潟株式会社
• ミサワホームイング長野株式会社
• ミサワホームイング茨城株式会社（2006年度に会社清算）
• ミサワホームイング東海株式会社
• ミサワホームイング九州株式会社

その他の子会社

• 株式会社ミサワホーム総合研究所
• 株式会社国際高等研究所（2005年度に会社清算）
• ミサワエムアールディー - 不動産
• メディアエムジー株式会社-広告、セールスプロモーションほか（1998年ミサワバン株式会社から分社・独立、ミサワホーム株式会社100％出資子会社として設立。）
• ミサワ不動産株式会社
• ミサワ・エム・ジー建設株式会社（2007年度に会社清算）
• 三重ミサワ建設株式会社
• 富山住宅工業株式会社
• 四国住宅工業株式会社
• ミサワホーム オブ フィンランド
• オナーズヒル軽井沢（2005年度にグループ離脱）
• 株式会社マザアス - 老人ホームなどの運営
• ミサワ東洋株式会社（2003年に住宅関連事業をミサワホーム東京に営業譲渡し、2005年にグループ離脱。USS東洋を経て現・カークエストの一部）
• 株式会社ミサワテクノ（2010年9月に解散、新設会社のテクノエフアンドシー株式会社が業務を継承）
• テックビルド株式会社（2005年度に会社清算）
• 株式会社ヒルズガーデン札幌（2006年度に会社清算）
• 九州ランド開発株式会社（2006年度に会社清算）
• 瀬戸内リゾート株式会社（2005年度に会社清算）
• ミサワファイナンス株式会社（2005年度に会社清算）
• ミサワセラミックス（2003年3月、ミサワテクノに合併）
• リゾートソリューション（野村プリンシパル・ファイナンスと三井不動産がミサワグループの全株式を肩代わりし、両社の傘下に入ったため離脱）
• ミサワバン
• ホリー株式会社（2004年10月、ミサワテクノに合併）
• 三澤（元は三澤千代治らの設立した、ミサワホームらのオーナー会社だった）

この他にも多数あり

また、かつてはイマジニア（現在は脱退）、環境建設（旧石原建設、後に自己破産）などがグループに在籍していた。

CM

米国MLB、ニューヨークヤンキースに所属する松井秀喜選手をCMイメージキャラクターに起用。

2007年9月現在のCMでは、女優の吹石一恵と共演している。

2008年7月現在は、吹石単独出演のCMもしばしば目にする。

2011年の震災後に制作したCMには有名人すら登場しなくなったが、2012年には珍しく平井堅のイメージソング起用で注目を集める。

CMにはほとんどと言っていいほど登場しないが、長年にわたりミッフィーをキャラクターとして愛用している。

提供番組

現在

• NEWS ZERO（日本テレビ系列、隔日。「NNNきょうの出来事」時代から）
• FNNスーパーニュース（フジテレビ系列、隔日）
• ズームイン!!サタデー（日本テレビ系列）
• 所さんの世田谷ベース（BSフジ）
• ロマン建築の旅（フジテレビ、一社提供）
• JFN共通時報CM土・日14時以降（JFN・FM-FUJI、2013年4月〜）
• ATVニュースワイド（青森テレビ）
• Jチャンやまぐち（山口朝日放送）

過去

• JNNニュースコープ（TBS系列、火曜日の一社提供スポンサーとして番組終了まで務めた）
• JNNニュースの森（TBS系列。火・木のナショナルスポンサーとして、1997年7月〜2000年3月）
• はなまるマーケット（TBS系列、隔日。）
• クイズ!当たって25%（TBS系列）
• いい旅・日本（TBS系列）
• 世界まるごと2001年 （毎日放送制作・TBS系列）
• 松任谷由実 MISAWA サウンドアドベンチャー（TOKYO FM）
• 1億人の大質問!?笑ってコラえて!（日本テレビ系列）
• 世界まる見え!テレビ特捜部（日本テレビ系列）
• 行列のできる法律相談所（日本テレビ系列）
• 情報プレゼンター とくダネ!（フジテレビ系列）
• FNNニュース（フジテレビ系列）
• 南極日和（テレビ朝日系列→BS朝日、一社提供）

ほか

関連項目

• 竹中平蔵（竹中宣雄の実弟）
• プレハブ建築協会
• JR西日本285系電車（サンライズエクスプレス）
• 昭和基地

外部リンク

• ミサワホーム
• [1]